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    瓦努阿圖
    • 所屬國家

      意大利

    • 移民類型

      購房移民

    • 居住要求

      每半年入境一次,居住7天

    • 辦理周期

      3-6個月,5年后轉永居

    • 身份卡類別

      永居卡

    • 辦理費用

      30萬歐元起

      獲取費用清單
    • 咨詢服務費

      5萬人民幣

    項目介紹

    2011年5月11日,意大利外交部協同內政部等8個部委,共同頒布“入境簽證類型和獲取條件”的850號法令,明確意大利駐華大使館在充分尊重現行法律的前提下,正在推行有利于發放選擇性居留簽證和5年多次入境申根旅游簽證的政策,這項政策大大方便了那些除了滿足法律規定的最低必要條件以外,還能證明自己有意向在意大利投資不動產的簽證申請人。


    房產詳情請咨詢專業移民顧問

    項目優勢
    • 投資穩定無風險,意大利房價低位,走勢看好
    • 房產永久產權,世代相傳,房產持有稅低
    • 房產租金回報率是國內4-6倍
    • 申請周期短,3-6月即可完成全部審批,拿到全家居留
    • 審核簡單,無需解釋資金來源
    • 永居身份獲得后房產可出售,不與身份終身綁定
    • 基本無移民監,每半年入境一次,對中國境內事業生活無影響
    • 無全球征稅
    申請條件
    • 申請人必須年滿18周歲以上,副申請人為配偶和18周歲以下子女
    • 在意大利境內購置符合申請國家居留卡條件的房產,按照意大利政府規定的取得居留相關要求,應不低于30萬歐元為宜
    • 擁有穩定的經濟來源,并具有延續性,非工資收入(股票、投資等的收入)不低于3.1萬歐元/年
    • 如配偶同時移民,該收入須在原基礎上增加20%
    • 未成年子女同時移民,該收入須在原基礎上增加5%每人
    申請流程
    • 1申請人與我司簽約,填寫評估表格
    • 2辦理意大利旅游簽證。獲得簽證后,準備購房考察行程(1-2個月)
    • 3前往意大利房產考察(專人帶隊,管家式陪同)
    • 4簽訂購房協議,回國付清全款
    • 5委托律師完成房產過戶,準備選擇居住居留簽證材料
    • 6獲簽后,登陸意大利換取1年居留卡
    • 7為申請人提供安家服務(約3天)
    • 8保持每半年登陸一次,短居卡保持1+2+2續卡形式
    • 9持短居卡5年后,可申請永居卡
    • 10再過5年后,可申請入籍
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    常見問答
    • Q續簽居留期間,是否可以換房,即出售已購房產,再購買其他房產?
    • A可以,只要保證申請永居前一直是持有房產狀態。
    • Q所購房產能不能出租?意大利一般租金回報率是多少?
    • A可以出租,租金回報一般在3~4%
    • Q持有投資居留許可,是否可以工作,或開辦公司?
    • A不可以打工,不能產生被雇傭的關系; 開辦公司,經商,為意大利創造就業,投資其他項目,均可。
    • Q子女申請隨行移民有沒有年齡限制?如果子女在居留續簽過程中超齡,如何處理?
    • A若未成年子女可隨父母一起申請; 成年子女,若22歲以下大學在讀,且從沒有過任何工作經歷,首次也可隨父母一起申請; 意大利項目不涉及續簽或永居超齡無法申請。一切以首次申請居留身份為主;
    • Q主申請人和配偶的父母可以申請團聚嗎?有哪些要求?
    • A可以。首先主申請人要持有短居卡一年以后可申請。 需要提供申請人與父母近1年以上的經濟往來證明; 需要提供父母沒有任何經歷來源,有且只有申請人一人贍養; 申請人住房,需要有一個居室,給父母居住。
    • Q續簽居留有什么條件?(請提供相關法令文件)如何辦理?是不是每次續簽都需要本人親自到意大利?
    • A提供房產文件(證明未出售); 續簽前一年的非工資收入證明; 每半年出入境的記錄; 中意兩國無犯罪記錄; 需要所有申請人登陸。

    去意大利應該注意點什么

    意大利概況

    • 意大利是一個發達的資本主義國家,是歐洲四大經濟體之一,2017年意大利經濟增長1.5%,赤字率為2.1%,負債率達到132.1%,是歐盟和北約的創始會員國,申根公約、八國集團和聯合國等重要國際組織的成員。意大利共擁有48個聯合國教科文組織世界遺產,是全球擁有世界遺產數量最多的國家。意大利在藝術和時尚領域也處于世界領導地位,米蘭是意大利的經濟及工業中心,也是世界時尚之都。

      移民熱度 居住環境 投資環境 教育環境 推薦指數
      3 5 4 5 4

    最適宜居住的國家之一

    位于歐洲南部,北部同法國接壤。東南西三面環海,海岸線全長7000多公里,是連接地中海和歐洲大陸的中心。亞熱帶地中海型氣候,氣候溫和,陽光充足,空氣清新。北京、上海、廣州、重慶都有直航到意大利,從北京直飛米蘭11小時左右。時差:比北京時間晚7小時,夏令時則晚6小時。

    更多

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